L'investissement immobilier clé en mains
SOKEASY
L'investissement immobilier clé en main
Sokeasy, Pour Qui ?
L'investissement immobilier, vous y pensez, mais vous hésitez?
C'est normal, tant de paramètres à considérer, de temps à prendre,... c'est pour ça que j'ai lancé Sokeasy! Alors si l'une de ces catégories vous parle, c'est que vous êtes au bon endroit! Rencontrons-nous!
Constituer son patrimoine
De l'assurance vie aux crypto monnaies, le marché actions ou obligataires, les différentes SCPI... et au milieu de toutes ces propositions, l'investissement immobilier...
Préparer sa succession
Vous considérez l'investissement immobilier pour préparer votre succession (SCI, donation, nue propriété ...)
Jeunes actifs
Vous hésitez à acheter votre résidence principale par anticipation d'un changement familial ou professionnel.
Expatriés
Vous recherchez votre pied à terre ou future residence principale qui sera mis en location avant votre retour.
Sokeasy, Pourquoi?
Vous manquez de temps? Vous souhaitez investir mais n'osez pas passer le cap?
Gain de temps
Prise en charge à 100%, de la recherche du bien aux travaux de rénovation (amélioration de la performance énergétique inclus), en passant par le plan, la recherche de financement et l'aménagement meublé où que vous soyez dans le monde
Optimisation financière
Maximisation du rendement et de la rentabilité, tout en minimisant les risques en ne prenant que des hypothèses conservatrices. Une simulation chiffrée adaptée à chaque client prenant en compte votre taux d'imposition, le régime fiscal et le taux d'endettement.
Accompagnement personnalisé
Une interlocutrice unique tout au long de votre projet, qui s'adapte à vos besoins via des services modulables
Qui suis-je?
Sonia Maalainine, fondatrice de Sokeasy
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Diplômée d’un master en mathématiques appliquées à la finance, je débute ma carrière en tant que Sales Trader à Londres puis à Paris au sein de grandes banques d’investissement internationales.
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Désireuse de constituer un patrimoine, je lance en parallèle mes premiers investissements locatifs dès 2013 et me forme sur l’ensemble de la chaîne de valeur (analyse du marché, rendement et rentabilité, comparaison des prêts, optimisation de l’espace, suivi des travaux, fiscalité…).
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Ce qui n'était qu’une démarche pratique devient naturellement une véritable passion, et c’est en accompagnant mon entourage proche qui se tourne vers moi pour des recommandations informelles, que naît en 2023 Sokeasy.
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Via une approche holistique, je souhaite aujourd’hui partager l’expertise que j’ai bâtie, ma détermination, mon goût pour l’accompagnement et l'optimisation ainsi que mes capacités à négocier et générer de la valeur, acquises sur les marchés financiers.
Les étapes clés
01.
Bilan patrimonial immobilier et objectifs
Que vous recherchiez un investissement locatif, votre futur pied à terre ou encore votre résidence principale, il est important d'analyser votre capacité d'épargne et d'emprunt, de prendre en compte votre taux d'imposition et bien sur de comprendre vos priorités (rendement, localisation...)
02.
Recherche du bien idéal
Recherche poussée pour identifier le ou les meilleurs biens en fonction des critères définis ensemble. Un compte rendu sera envoyé à la suite de chaque visite concluante avec estimation des travaux, suggestion de potentiels aménagements, analyse de la copropriété et calcul du rendement net après impots.
03.
Rénovation et ameublement
Nous nous accordons sur un agencement optimisé et sur les matériaux afin de maximiser le rendement et le résultat. Et c'est parti pour les travaux de rénovation.
04.
Accompagnement vers la première location
Si vous ne souhaitez pas faire appel à une agence pour mettre le bien en location, je propose un service de mise en ligne de l'annonce, séléction du premier locataire et état des lieux d'entrée.
05.
Aide à la gestion administrative et fiscale
Les obligations fiscales qui vous incombent en cas de location nécessitent de bien choisir votre régime et type de déclaration afin de minimiser l'impact fiscal.
Rien de mieux que le concret!
Adresse
60 rue François 1er
75008 Paris, France
Téléphone
+33 (0)7 71 10 80 64